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房产证“有名无实”?70年产权到期后，房子归谁
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摘要：最近，关于购买“折扣房”也有很多问题。其中，一个朋友问了有关房屋70年所有权的问题：房屋70年后不是您自己的房子吗？会是谁是我们的还是国家的？实际上，这个问题已经由法律
最近，关于购买“折扣房”也有很多问题。其中，一个朋友问了有关房屋70年所有权的问题：房屋70年后不是您自己的房子吗？会是谁是我们的还是国家的？实际上，这个问题已经由法律明确规定。
《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地的使用期限届满时，将自动予以续期。期满后，非住宅用地使用权的续期应当依法办理。在获得有关部门的标准后，就足以支付续订费。如果到期后仍未进行更新，则国家可以依法行使房屋拆迁占用土地的使用权。
有人可能会问：那么70年后的房子是属于我们还是属于国家？其实不用担心，我们的房子还是我们自己的。仅仅是我们租地的那一年而已。如果要继续出租，则需要去相关部门办理续签手续，并继续出租这块土地，而不会产生太大的压力。
至于续签费多少，还有一些条件可以降低，没有具体说明。有关部门对此发表了自己的看法。中国政法大学民商学院教授李永军提到要交费用，因为买房只需要缴费70年。如果要长时间使用，则需要续缴，国外惯例也是如此。
现在有一项新政策，而不是颁发房地产证书，而不是房地产证书。尽管房地产证书和房地产证书是最直接的房地产证书，但两者之间存在差异。相对而言，房地产权证的产权要比房地产权证更为详细。财产证明书明确规定了使用寿命，开始和结束日期以及房价，以使交易透明化。
文章来源：《中国民商》 网址: http://www.zgmszz.cn/zonghexinwen/2020/0901/434.html